T.C. KALKANDERE İCRA DAİRESİ 2015/25 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Uyap E-Satış Link Bilgisi: https://esatis.uyap.gov.tr/esatis/kategorisel.html Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Seyrantepe Köyü 107 ada 68 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 217,35 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir.Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephedir.Yerleşim yerlerine yakındır Taşınmaz eğimli yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 217,35 m2 Kıymeti : 7.000,84 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Rize İl, Kalkandere İlçe, 111 Ada, 6 Parsel, SEYRANTEPE Mahalle/Köy, Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Seyrantepe Köyü 111 ada 6 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 223,27 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir.Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephedir.Yerleşim yerlerine yakındırTaşınmaz eğimli yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 223,27 m2 Kıymeti : 7.191,53 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:10 - 10:15 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Seyrantepe Köyü 111 ada 10 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 495,17 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir.Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephedir.Yerleşim yerlerine yakındır. Taşınmaz eğimli yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 495,17 m2 Kıymeti : 15.949,43 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:20 - 10:25 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 116 ada 49 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 791,89 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir.Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephedir.Yerleşim yerlerine uzaktır. Taşınmaz eğimli yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 791,89 m2 Kıymeti : 23.210,30 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 116 ada 52 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 927,03 m² olup tapu cinsi çay bahçesi ve fidanlıktır. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerine yakındır. Taşınmaz araç yoluna cephe değildir. Yerleşim yerlerine uzaktır. Taşınmaz eğimli yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 927,03 m2 Kıymeti : 27.171,25 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:40 - 10:45 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 117 ada 4 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 331,34 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır. Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephe değildir.Yerleşim alanına yakındırTaşınmaz eğimli yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 331,34 m2 Kıymeti : 10.182,08 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:50 - 10:55 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 126 ada 13 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 511,89 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephedir.Yerleşim yerlerine yakındır.Taşınmaz eğimli yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 511,89 m2 Kıymeti : 16.539,17 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 126 ada 15 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 584,05 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephe değildir. Yerleşim yerlerine yakındır. Taşınmaz eğimli yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 584,05 m2 Kıymeti : 17.947,86 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 11:10 - 11:15 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 127 ada 1 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 800,99 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephedir.Yerleşim alanı içindedir.Taşınmaz hafif eğimli yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 800,99 m2 Kıymeti : 27.281,72 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 11:20 - 11:25 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 128 ada 6 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 293,03 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir. Taşınmazda borçlunun hissesi 1/4 olup taşınmaz değeri hisseye düşen değerdir. taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephedir.Yerleşim alanı değildir.Taşınmaz eğimli yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 293,03 m2 Kıymeti : 2.366,95 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 11:30 - 11:35 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 11:30 - 11:35 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 129 ada 1 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 21,97 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir.Taşınmazda borçlunun hissesi 1/4 olup taşınmaz değeri hisseye düşen değerdir. Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephedir.Yerleşim alanı içindedir.Taşınmaz düz bir yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 21,97 m2 Kıymeti : 153,95 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 11:40 - 11:45 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 11:40 - 11:45 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 132 ada 12 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 301,91m² olup tapu cinsi çay bahçesidir. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephedir.Yerleşim alanı içindedir.Taşınmaz hafif eğimli bir yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 301,91 m2 Kıymeti : 10.283,05 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 13:30 - 13:35 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 13:30 - 13:35 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 132 ada 39 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 882,79 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir. Taşınmazda borçlunun hissesi 1/4 olup taşınmaz değeri hisseye düşen değerdir taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephe değildir.Yerleşim alanı içindedir.Taşınmaz hafif eğimli bir yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 882,79 m2 Kıymeti : 7.130,74 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 13:40 - 13:45 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 13:40 - 13:45 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 167 ada 14 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 297,90 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir. Taşınmazda borçlunun hissesi 1/4 olup taşınmaz değeri hisseye düşen değerdir.taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephe değildir.Yerleşim alanı içindedir.Taşınmaz hafif eğimli bir yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 297,90 m2 Kıymeti : 2.406,29 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 13:50 - 13:55 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 13:50 - 13:55 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 15 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 167 ada 37 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 367,68 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir. Taşınmazda borçlunun hissesi 1/4 olup taşınmaz değeri hisseye düşen değerdir. taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephedir.Yerleşim alanı içindedir.Taşınmaz hafif eğimli bir yapıya sahiptir.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 367,68 m2 Kıymeti : 3.130,80 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Ünalan Köyü 171 ada 8 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 1546,01 m² olup tapu cinsi fidanlıktır. Taşınmazda borçlunun hissesi 1/4 olup taşınmaz değeri hisseye düşen değerdir.Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Yerleşim alanına yakındır Taşınmaz hafif eğimli bir yapıya sahiptir.Hali hazırda taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapılmamaktadır. Adresi : Yüzölçümü : 1.546,01 m2 Kıymeti : 7.285,57 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 14:10 - 14:15 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 14:10 - 14:15 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 17 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Rize İli Kalkandere İlçesi Çağlayan Köyü 202 ada 26 parselde kayıtlıdır. Tapu kaydına göre taşınmazın yüzölçümü 449,72 m² olup tapu cinsi çay bahçesidir. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın parsel büyüklüğü bölgedeki ortalama parsel büyüklüklerinin altındadır. Taşınmaz araç yoluna cephedir.Yerleşim yerlerine yakındır.Taşınmaz 40 yaşında kapama çay bahçesi olarak nitelendirilmiştir. Adresi : Yüzölçümü : 449,72 m2 Kıymeti : 15.317,46 TL KDV Oranı : 18 1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 14:20 - 14:25 arası 2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 14:20 - 14:25 arası Satış Yeri : KALKANDERE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/25 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/07/2019